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近期召開的兩會中，《2025年國務院政府工作報告》提出：要持續(xù)推進城市更新。

原文內容如下：“2025年要推進新型城鎮(zhèn)化和區(qū)域協(xié)調發(fā)展，持續(xù)推進城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌城市低效用地再開發(fā)，加快健全城市防洪排澇體系加強燃氣、給排水、熱力、地下管廊等建設和協(xié)同管理。發(fā)展數字化、智能化基礎設施，完善無障礙適老化配套設施，提升社區(qū)綜合服務功能，打造宜居、韌性、智慧城市”。接下來，住建部部長倪虹在民生主題記者會上答中外記者問中更是強調：“實施城市更新，是黨中央作出的重大戰(zhàn)略部署”，2025年重點工作如下：

第一，抓體檢，找準問題。“先體檢、后更新”、“無體檢、不更新”。體檢發(fā)現的問題，就是城市更新要重點解決的問題。目前，全國290多個地級市已經全面開展城市體檢，我們還將支持有條件的縣級市也開展體檢（閑語：城市更新體檢將是2025年的一項重要工作，尤其是對于還未開展城市體檢的縣級市）。

第二，抓項目，解決問題。我們將下功夫實施一批惠民生、促發(fā)展、防風險的更新項目，重點有三類。
    此項工作后續(xù)會由行業(yè)主管部門統(tǒng)籌編制“城市更新實施方案”逐級上報，最終由國家發(fā)改委審批，項目實施清單化管理，只有納入項目清單后才有資格申報各類中央政策性資金支持。棚改、城中村全部納入城市更新，同時也將作為“軟建設”的重要上位支撐

發(fā)布會內容摘要：

以上2025年的城市更新重點工作中，可以提取出以下關鍵信息，是各個地方謀劃項目、爭取資金的重要領域：

1、快速跟進縣級市的城市體檢。前幾年城市體檢已經基本上實現了地級市全覆蓋，形成“一年一體檢、五年一評估”的機制，國家對于縣級市城市體檢的態(tài)度是支持有條件的縣級市也開展體檢；

2、重點謀劃2000年底前的老舊小區(qū)改造。我國的維修基金制度是在2000年之后建立的，因此2000年底前的老舊小區(qū)改造資金存在較大缺口，國家對于這類項目的態(tài)度是都要改造，這將是城市更新中央預算內投資重點支持的領域。

3、持續(xù)關注城中村改造項目，今年可能還有大量機會。城中村改造在去年擴圍到地級市以上城市之后，國家對于城中村改造的態(tài)度是在去年新增100萬套的基礎上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模；

4、重點關注城市生命線安全工程，項目可能會爆發(fā)。國家對于這類項目的態(tài)度是努力實現地級及以上城市燃氣、供水、排水等生命線工程安全監(jiān)測全覆蓋；
   5、聚焦“一老一小”項目，國家對于一老一小的態(tài)度是“提高養(yǎng)老金、發(fā)放育兒補貼”，直接給錢，可見支持力度之大。